Condominio storico, Arbon

Lo studio Susanne Fritz Architekten è stato incaricato della ristrutturazione e dell'ampliamento di un edificio residenziale ad Arbon. L'edificio, costruito all'inizio del secolo, si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria FFS di Arbon. Per riqualificare l'edificio e riposizionarlo sul mercato degli affitti, è stato sottoposto a una ristrutturazione completa del nucleo. Le planimetrie precedentemente ridotte di tutti i piani sono state progettate con una moderna disposizione degli appartamenti per garantire un'esperienza abitativa contemporanea.

Le nuove e spaziose planimetrie degli appartamenti da 4,5 stanze dispongono di un bagno con vasca e di un bagno per gli ospiti con doccia. Una moderna cucina abitabile si apre su una loggia a nord e sul soggiorno a sud. Per sfruttare appieno lo spazio abitativo dell'edificio, la struttura del tetto esistente è stata rinforzata, isolata e ricostruita. Una scala salvaspazio collega il terzo piano e l'ultimo piano appena creato per formare una maisonette con terrazza sul tetto. I generosi timpani trasformano il sottotetto, precedentemente inutilizzato, in uno studio inondato di luce.

Un pavimento a mosaico, nascosto sotto strati di pavimentazione di precedenti ristrutturazioni, è stato restaurato a mano. Anche la scala in legno originale, ora coperta, è stata riparata e rimessa a nuovo. Nell'interesse della sostenibilità e dell'economia circolare, i materiali sono stati generalmente conservati e riutilizzati per quanto possibile. I radiatori sono stati sostituiti da un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, sono state installate finestre a triplo isolamento e il tetto è stato ristrutturato per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico. La concezione cromatica della facciata si basa sull'edificio preesistente. I cassonetti delle tapparelle sono stati rimossi per aumentare la luce delle finestre e sostituiti con tende in tessuto.